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• 中國人民大學2026考研專業課復習資料「真題▪筆記▪講義▪題庫」

一、導師簡介

1961年7月出生于福建沙縣。1984年武漢大學（原武漢測繪科技大學）獲工學學士，1990、2002年分別獲中國人民大學經濟學碩士、管理學博士學位，1990-1992年赴德國進修不動產管理。先后赴美國加州大學伯克利分校、德克薩斯大學、丹佛大學、紐約大學、密歇根州立大學、英國劍橋大學、德國慕尼黑工業大學及臺灣政治大學、逢甲大學，香港大學、香港理工大學、香港城市大學等十幾所大學講學交流。

現為中國人民大學公共管理學院土地政策與制度研究中心主任、教授、博士生導師。長期從事土地資源管理、不動產制度與政策、不動產經營管理等相關領域內的研究和應用，多次主持國家自然科學基金重大項目、國土資源部、建設部、教育部、科技部等部委項目和地方政府委托項目，是國土資源部、住房與城鄉建設部、國家發改委、國務院發展研究中心、世界銀行等單位和機構的不動產問題權威顧問專家。

主要社會兼職：國土資源部科學技術委員會委員，住房與城鄉建設部政策研究委員會房地產估價與經紀專家委員會副主任，中國土地學會常務理事（兼任耕地保護分會、科普分會副主任委員），中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長，世界華人不動產學會常務理事、首屆會長（2008-2009），北京土地學會常務理事，北京市房地產法學學會常務理事，北京市地價審核委員會成員，香港大學建筑與房地產系榮譽教授（Honor Professor），浙江師范大學兼職教授，亞太住宅聯盟理事/發起人（APHRN），英國皇家測量師學會資深會員（FRICS），山東威海市人民政府城市規劃與發展顧問，世界銀行中國土地制度研究（2004-2005）項目專家，UNDP中國小城鎮可持續發展（1999-2002）項目專家，中國土地整理與土地資源可持續利用（2003-2005）項目專家。

二、講授課程

本科生：土地信息系統、不動產估價、房地產市場營銷、土地科學導論

碩士生：城市經營與管理、不動產估價

MPA：城市經營與管理

博士生：國內外土地管理前沿、研究指導課、專題講座課

三、主要研究方向

不動產市場與價格評估、房地產經營管理、不動產制度與政策、不動產金融、土地開發與城鄉發展

四、近年主持的主要科研項目

1.海峽西岸建設用地空間認識論深化與方法研究，2013-2015年

2.教育部人文社科基金項目：激活我國商品房租賃市場沉淀房源，2012年

3.國土資源部課題：城市存量用地開發利用研究，2013年

4.國家自然科學基金項目：我國經濟快速發展地區城鄉結合部土地規范集約利用研究——以廣東和山東兩省為例，2009年

5.國土資源部課題：土地管理法修訂配套法律法規研究，2010年

6.國際合作項目：中國17省農村土地調查，2010年

五、近年主要科研成果

（一）專著、譯著、教材（部分）

1.中國城鄉結合部地區土地利用困境：路徑抉擇與機制設計，葉劍平，中國經濟出版社，2012年

2.房地產市場營銷，葉劍平、鄒曉燕，中國人民大學出版社，2012年，21世紀房地產系列教材

3.一樣的土地不一樣的生活——從天津市東麗區土地綜合整治的實踐看中國城鎮化，葉劍平、張有會，中國人民大學出版社，2010年

4.城鎮化快速發展時期中國土地問題研究，葉劍平，中國大地出版社，2006年12月

5.房地產業與社會經濟協調發展研究，葉劍平、謝經榮，中國人民大學出版社，2005年9月

6.土地科學導論，葉劍平主編，中國人民大學出版社，2007年，21世紀土地資源管理系列教材

7.不動產估價，葉劍平，曲衛東，中國人民大學出版社，2006年11月，21世紀土地資源管理系列教材

（二）論文（部分）

1.“中國農村土地權利狀況:合約結構、制度變遷與政策優化——基于中國17省1956位農民的調查數據分析”，《華中師范大學學報》，2013年第1期；

2.“土地整治模式創新及其權益分配優化研究”，《中國土地科學》，2012年第9期；

3.“轉型深化期中國農村土地產權結構考察與思考——基于2005年和2011年中國17省調查的實證分析”，葉劍平,田晨光，《財經科學》,2012年第9期；

4.“基于產權視角的中國土地問題探析”，宋家寧、葉劍平，《人民論壇》，2011年第8期；

5.“中國農村土地調整的時序變化及地區差異——基于1999—2010年17省調查的實證分析”，《中國土地科學》，2011年第5期；

6.“土地要素對中國經濟增長貢獻分析——基于空間面板模型”，葉劍平、馬長發、張慶紅，《財貿經濟》，2011年第4期；

7.“公共服務均等化與中國房價的關系”，葉劍平、王娟，《探索與爭鳴》，2010年第3期

8.“2008年中國農村土地使用權調查研究——17省份調查結果及政策建議”，葉劍平、蔣妍、豐雷等，《管理世界》，2010年第1期；

9.“美國農地保護政策及對我國耕地保護的啟示——以密歇根州為例”，吳正紅、葉劍平，《華中師范大學學報》，2009年第4期；

10.“對基于權利束分離城市土地金融之思考”，陳霄、葉劍平，《金融理論與實踐》，2009年第11期；

11.“住房公積金制度及其改革方案建議”，周威、葉劍平，《江西社會科學》，2009年第4期；

12.“住房公積金制度的法律與經濟分析——寫在變法之前”，周威、葉劍平，《經濟體制改革》，2009年第1期；

13.“民生視角下的住宅定價原理與模型分析”，廖年生、葉劍平，《南京社會科學》，2009年第3期；

14.構建和諧房地產市場的路徑選擇，葉劍平、廖年生，《現代經濟探討》2007年第9期；

15.“和諧發展房地產市場的調控要點”，葉劍平，廖年生，《中共中央黨校學報》，2007年；

16.“小城鎮土地產權制度與人地關系”，葉劍平，《中國土地科學》，2007年第2期；

17.“園區周邊休閑消費性服務業設施用地布局需求分析”，施昱年、葉劍平，《中國土地科學,》2007年；

18.“2005年中國農村土地使用權調查研究——17省調查結果及政策建議”，葉劍平、蔣妍、羅伊•普羅斯特曼等，《管理世界》，2006年第7期；

19.Urban Management in China: Problem and Solution,Journal of Harbin Institute of Technology, 2006-07-10

20.  A Study of Housing Policy During Chinese Social Transition：Practice and Development

21.  Study on the Impact of Land Development Patterns on Real Estate Market in China

22.  Réformes (Les) foncières en République populaire de Chine，Etudes foncières，No 132,mars-avr.2008.- pp.36-41

23.  Urban Housing Policy in China in the Macro-regulation Period 2004–2007，Urban Policy and Research,Volume26 Issue3,2008

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